Vente Maison 5 pièces 82 m² Carpentras (84200)

Découvrez cette maison fonctionnelle et récente à Carpentras, idéale pour une vie familiale, avec un garage de 47 m² et une mezzanine pour un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Confort et modernité au rendez-vous.

CARPENTRAS ? Maison récente 3 chambres avec garage de 47 m², mezzanine et jardin

PRIX DE VENTE : 320 000 euros FAI (Honoraires charge vendeur)

Vous êtes à la recherche une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ?

Découvrez cette maison construite en 2023, située dans un environnement résidentiel de Carpentras, offrant environ 82 m² habitables sur une parcelle de 339 m².

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 36 m², ainsi qu'un cellier/buanderie et d' un WC.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau confortable et un second WC.

A l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, le jardin aménagé et les espaces de stationnement privatifs, faciles à entretenir et parfaitement adaptés à une vie active.

Le véritable atout de cette maison : un garage de près de 48 m² complété par une mezzanine d'environ 40 m² offrant un potentiel rare pour du stockage, un atelier, un espace loisirs, du télétravail ou un futur aménagement selon vos besoins.

Côté confort, tout a été pensé :

- Climatisation gainable

- Pompe à chaleur

- Moustiquaires sur les fenêtres

- Volets roulants électriques avec fermeture centralisée

- Alarme avec caméras de surveillance

- Fibre optique

- Excellent classement énergétique A/A

- Possibilité de faire une chambre en rez de chaussée

DPE : A (32.3 kWh/m²/an)

GES : A (1.2 Kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard entre 290 et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 341 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BECOURT Pascal et Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 341 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non