Vente Maison 6 pièces 131 m² La tourlandry (49120)

Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ? Au coeur de La Tourlandry, cette maison de plus de 130 m² habitables n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel entre les mains de ses futurs propriétaires. Imaginez... derrière son portail, vous découvrez une belle parcelle de 575 m² entièrement close et sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité A l'intérieur, les volumes offrent de nombreuses possibilités. Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie de 40 m2 et ses 2 salles de bains, la maison dispose déjà d'une base idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale pleine de charme. Les amoureux de rénovation y verront immédiatement une opportunité rare : repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur unique à leur image. Et ce n'est pas tout ! Les combles aménageables d'environ 60 m² ouvrent encore davantage le champ des possibles... laissez libre cours à votre imagination. A l'extérieur, un puits et une dépendance viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Une maison à réinventer, un emplacement agréable, un terrain préservé des regards et des possibilités d'aménagement qui séduiront les plus visionnaires. Si vous recherchez un bien avec du caractère, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation, cette maison mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle peut devenir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 40
Surface terrain : 575
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 425

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros