Vente Maison 5 pièces 97 m² St philbert de bouaine (85660)

Cette maison de plain-pied de 97 m² allie confort et praticité, avec un salon-séjour lumineux, trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail, le tout à proximité immédiate des commerces et des écoles.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Elle s'ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une lingerie et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 27 m² avec grenier de stockage et d'un jardin entièrement clos, comprenant une terrasse conviviale et un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de travaux récents : installation électricité, changement des radiateurs, installation d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles, installation d'une VMC hygroréglable, poêle à bois en 2022... Envie d'en savoir plus ? Contactez Ambre GICQUEAU, votre conseillère en immobilier Vivre Ici. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34
Surface terrain : 594
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1014

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.22 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 419 euros