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La Chevrolière (44118) - Maison - 6 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992787796321
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Vente Maison 6 pièces 170 m² La chevroliere (44118)

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Vente Maison Maison La Chevroliere 6 pièce(s) 169.69 m2 La chevroliere Exclusivité
Vente Maison Maison La Chevroliere 6 pièce(s) 169.69 m2 La chevroliere
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Vente Maison Maison La Chevroliere 6 pièce(s) 169.69 m2 La chevroliere
12 photos disponibles 

Description T6 à La chevroliere

Maison La Chevroliere 6 pièce(s) 169.69 m2
Maison spacieuse au coeur du bourg avec un jardin sans vis-à-vis. Cette propriété lumineuse offre 5 grandes chambres, une véranda et un garage, le tout dans un état impeccable et avec une décoration soignée.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Venez découvrir cette maison idéalement située en plein coeur du bourg, avec de beaux volumes et du cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une agréable pièce de vie et la cuisine séparée, aménagée et équipée. Ces deux espaces baignée de lumière s'ouvre sur une superbe véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie pratiques au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, à l'image de la maison. Les + : une décoration soignée, un garage avec portail motorisé et une grande mezzanine chauffée et isolée, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 657
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1045

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 657 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60443004_1045EM
    • Mise à jour 16/06/2026 à 07:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chevroliere (Loire-Atlantique 44)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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