Vente Maison 5 pièces 129 m² Machecoul saint meme (44270)

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER Authenticité et charme opèrent dès les premiers instants avec cette maison de bourg en pierre, idéalement située au coeur de Machecoul-Saint-Même. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. A l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur une vaste pièce de vie de 51 m², à l'ambiance chaleureuse et élégante. La maison propose une organisation fonctionnelle avec deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée et une très grande à l'étage avec dressing. Ce niveau accueille également un bureau pouvant faire office de chambre de bébé ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant un bien clé en main alliant confort moderne. A l'extérieur, une grande cour d'environ 100 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace complémentaire attenant à la cour offre la possibilité d'aménager un jardin, idéal pour créer un coin de jeux pour les enfants et profiter de stationnement supplémentaire selon vos besoins. Les atouts : - Rénovation intégrale avec matériaux de qualité - Chauffage par aérothermie (économique et performant) - Ballon thermodynamique - Classe énergétique C - Équipements récents, aucun travaux à prévoir - Mise en valeur du charme de la pierre - Décoration soignée et actuelle - Aménagement fonctionnel avec deux suites parentales Envie d'en savoir plus ? Une visite pour découvrir tous ses atouts vous permettra de mieux vous projeter ! Pour plus d'informations, contactez Élodie MONNIER. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 223
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1069

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 254000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC