Vente Maison 3 pièces 68 m² Amnéville (57360)

Maison de plain-pied au c?ur d'un village senior, offrant confort et tranquillité. Climatisation, chauffage au sol et 2 places de stationnement. Accès à des services variés et espaces communs sécurisés. Idéal pour investisseurs ou futurs résidents.

iad France - Nicolas Clédat vous propose: ** MAISON DE PLAIN-PIED ** VILLAGE SENIOR AMNEVILLE **

Située au cOEur d'un village sénior très bien entretenu, cette maison actuellement occupée par une locataire nonagénaire est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

La pièce de vie lumineuse donne directement accès à une terrasse et un jardinet au calme et sans vis-à-vis.

Deux places de stationnement privatives dont une couverte viennent compléter ce bien.

** Pour votre confort ou celui de votre locataire : placards sur mesures, climatisation, pompe à chaleur, chauffage au sol **

Les résidents du village sénior bénéficient d'un environnement sécurisé avec un service de conciergerie, de gardiennage et d'entretien de tous les espaces verts compris dans les charges de copropriété.
Ils ont également accès à plusieurs espaces communs (salon, home-cinéma, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport...) et à une série de services comme le coiffeur ou le podologue présents chaque semaine dans la résidence.

Investisseurs et / ou futurs résidents, contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette maison!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 116
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1930 euros