Vente Maison 8 pièces 194 m² Pontenx-les-forges (40200)

Découvrez cette maison d'architecte d'exception alliant modernité et élégance. Avec 6 chambres et des espaces de vie lumineux, elle offre un confort optimal dans un cadre calme et intime. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Sublime Maison d'Architecte avec Piscine et Double Terrasse à Pontenx-les-Forges
Exceptionnelle maison d'architecte d'une surface de 194m², alliant modernité et élégance, érigée sur un vaste terrain de 2328m². Cette propriété unique se distingue par son design contemporain, ses espaces de vie généreux et ses finitions haut de gamme.

Dotée de 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 magnifiques terrasses, cette demeure offre un confort absolu à ses habitants. L'agencement intérieur, pensé dans les moindres détails, propose une répartition idéale des pièces pour une vie harmonieuse en famille.

La grande cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable lieu de convivialité. Les vastes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle envoûtante qui met en valeur chaque recoin de la maison.
La situation de cette maison d'exception est idéale, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes principaux. En effet, elle est exposée plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et venez découvrir ce bijou d'architecture lors d'une visite. Un bien rare à ne pas laisser passer !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576000 euros. Prix hors honoraires : 555000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 194
- Surface totale : 194
- Superficie terrain : 2328
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 555000 euros
Bien En copropriété : Non