Vente Maison 6 pièces 148 m² Épernay (51200)

Profitez d'un espace de vie convivial avec salon-séjour de 65 m², cuisine ouverte et 3 chambres. Ce bien rare à Épernay inclut également un jardin, une terrasse et une dépendance aménagée, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

iad France - Guillaume Viart vous propose: Idéalement située sur les coteaux ouest, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette maison d'une superficie totale de 148 m² sur 3 niveaux, cette maison de ville pourrait être votre prochain coup de cOEur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant un espace de vie de 65 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'espace de vie est convivial et harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis.

Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire pour chacun des résidents. Vous y trouverez également un bureau : un espace à terminer d'aménager avec vue sur les vignes.

Au dernier étage, une chambre sous combles, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques.

Vous disposerez également d'un bel extérieur avec terrasse et jardin.

Une dépendance aménagée en coin bar de 20m2, un espace de rangement et un garage complètent le bien.

Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 373
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non