Vente Maison 5 pièces 86 m² Taverny (95150)

Découvrez une maison individuelle au c?ur de Vaucelles, à 2 minutes de la gare. Avec 3 chambres, un agréable jardin, et un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie idéal. Classes énergétiques respectées avec DPE C.

iad France - Geraldine Chupin vous propose: TAVERNY VAUCELLES – GARE À 2 MIN À PIED - MAISON INDIVIDUELLE – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – DPE C

Dans le secteur très recherché de Vaucelles, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 86 m² édifiée sur une parcelle de 301 m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaucelles (Ligne H).

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un sas d'entrée, une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et parquet ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total en rez-de-jardin offre de nombreux espaces avec une pièce polyvalente, une cave, une cave à vin et une pièce cuisine d'été avec accès direct au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un garage indépendant avec atelier.

Très bonne performance énergétique DPE C - Isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, pompe à chaleur installée en 2021.

Écoles, commerces, gare et accès A15 à proximité immédiate.

Une maison pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Taverny. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 301
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 302400 euros
Bien En copropriété : Non