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Berson (33390) - Maison - 5 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992787798732
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Berson (33390)

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Vente Maison Maison à vendre à Berson Berson
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Vente Maison Maison à vendre à Berson Berson
Vente Maison Maison à vendre à Berson Berson
11 photos disponibles 

Description T5 à Berson

Maison à vendre à Berson
Maison typique des années 60 à Berson avec un vaste jardin de 2342 m², offrant un espace de vie lumineux, 4 chambres et un système de chauffage moderne. Des travaux de rafraîchissement donneront vie à ce bien plein de potentiel.

Venez découvrir cette maison typique des années 60 située au coeur de la commune de Berson à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 2000 m², agréable pour partager de bons moments en famille. Passons maintenant à l'intérieur. Grâce à ses ouvertures, la maison bénéficie d'une bonne luminosité dans l'espace de vie, qui comprend quatre chambres et un salon confortable, idéal pour accueillir toute la famille. Il y a aussi un cellier attenant à la cuisine indépendante qui facilite l'organisation du quotidien. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais elle possède déjà une isolation thermique, un raccordement au tout-à-l'égout et des menuiseries en PVC double vitrage. Elle est aussi équipée d'un système de chauffage moderne avec sa chaudière à granulés qui est écologique, économique et pratique au quotidien.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 23
Surface terrain : 2342
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1256

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2342 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 59535823_1256VARROW
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 418 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 418 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Berson (Gironde 33)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)

    ARROW IMMOBILIER - Saint-André-de-Cubzac
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    186 000 €
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    ARROW IMMOBILIER - Saint-André-de-Cubzac

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