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Fontenay-sous-Bois (94120) - Maison - 6 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992787857259
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Vente maison de prestige 6 pièces 169 m² Fontenay sous bois (94120)

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Vente Maison EXCEPTIONNEL MAISON DE CARACTÈRE BOIS DE VINCENNES Fontenay sous bois Nouveau
Vente Maison EXCEPTIONNEL MAISON DE CARACTÈRE BOIS DE VINCENNES Fontenay sous bois
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Vente Maison EXCEPTIONNEL MAISON DE CARACTÈRE BOIS DE VINCENNES Fontenay sous bois
14 photos disponibles 

Description T6 à Fontenay sous bois

EXCEPTIONNEL MAISON DE CARACTÈRE BOIS DE VINCENNES
Maison de caractère entièrement rénovée à Fontenay Sous Bois, alliant cachet ancien et prestations haut de gamme. Lumineux salon, 5 chambres et accès direct à un jardin. Un bien rare à proximité immédiate de Vincennes.

À la limite immédiate de Vincennes, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez une maison entièrement rénovée, avec jardin paysager et cour pavée.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 1 minute du Bois de Vincennes, 8 minutes à pied du centre de Vincennes et 10 minutes du métro ligne 1 Chateau de Vincennes, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités.

Maison 170 m² habitables (223 m² au sol)

Cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de grande qualité. Elle séduit par son cachet ancien parfaitement conservé : parquet en chêne point de Hongrie, boiseries, moulures, rosaces, très belle hauteur sous plafond et pompes à chaleur.

Le rez-de-chaussée propose un vaste salon / salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, une cuisine entièrement équipée, une entrée ainsi que des toilettes.

Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bain.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Un sous-sol complet semi-enterré, avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique en limite de Vincennes, prestations haut de gamme et fort potentiel.



Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 169m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 6a310ff647a11
    • Mise à jour 16/06/2026 à 14:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    137 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    137 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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