Vente Maison 5 pièces 100 m² Géovreissiat (01460)

Maison individuelle 110 m²
? 5 pièces
? Terrain 870 m² plat sans vis-à-vis hors lotissement Béard-Géovreissiat.
Située à moins de 5 minutes de l'autoroute à Brion et de la gare de Nurieux.
Sa configuration permet de faire le tour complet de la maison.
On peut y stationner 4 véhicules à l'intérieur de la propriété portail fermé Et plus 1 dans le garage.
RDC (Vie de plain-pied possible) :
- Entrée, Cuisine équipée séparée,
- Pièce de vie plus de 30 m² offrant un bel espace salon / salle à manger + un bar
Ouvrant sur terrasse abritée.
- Chambre du RDC : 12,00 m² avec grand placard intégré
- Dégagement couloir avec rangement
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Garage attenant : 25 m²
À l'étage (Combles aménagés) :
- 3 chambres entre 9 et 11 m²
- Dégagement couloir avec armoire portes coulissantes sous pente sur 5 m².
- Second WC vient compléter l'étage
Confort thermique :
- Fenêtres en PVC double vitrage.
Système de chauffage combiné :
- Chauffage central fioul Complété d'un poêle à pellets dans la pièce de vie.
Dépendance extérieure :
- Un grand cabanon implanté à l'arrière de la maison pour stocker l'outillage.
Prix de vente : 269 000 € Taxe foncière : 890 € / an
DPE / GES : D / D fait le 18 05 2026
Maison familiale bien entretenue
(Serait préférable d'organiser des visites avec futurs acquéreurs avec un projet bien défini niveau financier)