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Meschers-sur-Gironde (17132) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787864963
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Meschers-sur-gironde (17132)

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Vente Maison Plain-pied 3 chambres avec jardin, commerces à pied. Meschers-sur-gironde Nouveau
Vente Maison Plain-pied 3 chambres avec jardin, commerces à pied. Meschers-sur-gironde
Vente Maison Plain-pied 3 chambres avec jardin, commerces à pied. Meschers-sur-gironde
Vente Maison Plain-pied 3 chambres avec jardin, commerces à pied. Meschers-sur-gironde
Vente Maison Plain-pied 3 chambres avec jardin, commerces à pied. Meschers-sur-gironde
Vente Maison Plain-pied 3 chambres avec jardin, commerces à pied. Meschers-sur-gironde
9 photos disponibles 

Description T4 à Meschers-sur-gironde

Plain-pied 3 chambres avec jardin, commerces à pied.
À Meschers-sur-Gironde, dans une rue calme, à seulement 200 m des premiers commerces, 1 km du centre-ville et moins de 2 km des plages, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m², parfaitement entretenue.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant de 20 m², actuellement aménagé en atelier, ainsi qu'un atelier indépendant de 18 m² complètent l'ensemble.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660 m², la propriété bénéficie de deux stationnements privatifs, d'un jardin soigneusement entretenu avec arbres fruitiers, potager, puits et cabanon de jardin.

Pompe à chaleur air/eau, fibre optique, cheminée avec insert, menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2016 et volets PVC.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour vivre à l'année comme pour les vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

Surface terrain : 660 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 660 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1670165_769
    • Mise à jour 16/06/2026 à 16:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meschers-sur-gironde (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Denise PRIGENT 

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    250 000 €
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