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Chaniers (17610) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992787864991
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Chaniers (17610)

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Vente Maison Maison T4 d'environ 98 m2 entièrement rénovée en 2016 Chaniers Nouveau
Vente Maison Maison T4 d'environ 98 m2 entièrement rénovée en 2016 Chaniers
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Vente Maison Maison T4 d'environ 98 m2 entièrement rénovée en 2016 Chaniers
Vente Maison Maison T4 d'environ 98 m2 entièrement rénovée en 2016 Chaniers
11 photos disponibles 

Description T4 à Chaniers

Maison T4 d'environ 98 m2 entièrement rénovée en 2016
Maison moderne de 98 m² à Chaniers, entièrement rénovée en 2016, avec 3 chambres chacune avec salle d'eau et dressing. Profitez d'un extérieur agréable avec terrasse, garage et cabanon sur un terrain de 306 m².

Située dans la charmante ville de Chaniers, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de la Charente, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du bourg et de ses commerces.

L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, un garage attenant et un cabanon en bois, le tout implanté sur un terrain de 306 m², offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et agréables pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée de 98 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, les 3 chambres spacieuses (16, 19 et 19 m²) sont chacune pourvues d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal aux occupants. Un wc indépendant complète cet étage. Les menuiseries en double vitrage, les revêtements divers (carrelage, moquette, parquet) et les placards intégrés ajoutent à la qualité de vie offerte par cette maison moderne rénovée en 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012

Surface terrain : 306 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 306 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1671526_7600
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 905 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 905 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chaniers (Charente-Maritime 17)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    159 000 €
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