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Ambarès-et-Lagrave (33440) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992787865089
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Ambares-et-lagrave (33440)

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Vente Maison Maison en pierre 120 M2 4 Chambres sur terrain de 4600 M2 Ambares-et-lagrave Exclusivité
Vente Maison Maison en pierre 120 M2 4 Chambres sur terrain de 4600 M2 Ambares-et-lagrave
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Vente Maison Maison en pierre 120 M2 4 Chambres sur terrain de 4600 M2 Ambares-et-lagrave
16 photos disponibles 

Description T5 à Ambares-et-lagrave

Maison en pierre 120 M2 4 Chambres sur terrain de 4600 M2
Opportunité rare : maison en pierre de 120 m² avec 4 chambres et un grand séjour de 40 m² sur un terrain de 4600 m². Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de charme.

Maison en pierre 120 M2 4 Chambres sur terrain de 4600 M2
Cette propriété de 120 m² sur un terrain de 4600 m² constructible propose 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, WC séparé et un garage de 50 m² avec mezzanine. Le charme de la pierre et l'authenticité de l'ancien se combinent harmonieusement avec un environnement calme et verdoyant, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de caractère à rafraichir est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et spacieux.
Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette charmante maison familiale en pierre se trouve dans un secteur recherché, proche des transports en commun et des écoles. Son emplacement idéal offre calme et authenticité tout en restant à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Surface terrain : 4600 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 4600 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1674025_29942
    • Mise à jour 16/06/2026 à 20:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/06/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambares-et-lagrave (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Claude JEUNOT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    320 000 €
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    SAFTI - Toulouse

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