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Ydes (15210) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992787865159
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Ydes (15210)

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Vente Maison Maison - 88m² - 4 pièces Ydes
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Vente Maison Maison - 88m² - 4 pièces Ydes
12 photos disponibles 

Description T4 à Ydes

Maison - 88m² - 4 pièces
Maison chaleureuse de 88 m² dans un cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un salon avec poêle à bois, de 2 chambres et d'un vaste terrain de 1999 m². Tranquillité assurée. Prix : 90 000 €.

Située à Ydes (15210), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et de la tranquillité de la campagne. La commune propose un cadre de vie convivial et familial, avec des commerces de proximité et des écoles accessibles facilement. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air.

Cette maison de 88 m² construite en 1973 propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, menant à une cuisine équipée et un salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Les deux chambres offrent confort et intimité, complétées par une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une buanderie avec salle d'eau, une cave, ainsi qu'un atelier avec chaufferie, offrant des espaces supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1999 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Surface terrain : 1999 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Cantal (15)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1999 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1674516_29173
    • Mise à jour 19/06/2026 à 17:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    70 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    70 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ydes (Cantal 15)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Emma ANDRINO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    90 000 €
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