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Groffliers (62600) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992787874951
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Groffliers (62600)

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Vente Maison Maison de plain pied à Groffliers Groffliers Nouveau
Vente Maison Maison de plain pied à Groffliers Groffliers
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12 photos disponibles 

Description T4 à Groffliers

Maison de plain pied à Groffliers
Cette maison plain-pied de 83 m2 à Groffliers offre un beau potentiel avec 3 chambres et un terrain clos de 600 m2. Idéale pour un premier investissement, elle nécessite des travaux en électricité et un rafraîchissement intérieur.

Maison de 83 m2 en plain pied à Groffliers comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres.
Terrasse, terrain clos de 600 m2 environ, garage.
Travaux à prévoir en électricité et rafraichissement à l'intérieur 
Beau potentiel, idéal pour du secondaire ou 1er investissement ! Votre commerciale Céline Soigneux :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11820 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 197000 euros

Nom du négociateur : SOIGNEUX CELINE
Taxe foncière : 1100 euros
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 880-978
    • Mise à jour 17/06/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    345 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    345 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Groffliers (Pas-de-Calais 62)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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