Vente Maison 5 pièces 140 m² Reiningue (68950)

REININGUE Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant maison alsacienne et local professionnel indépendant
À la recherche d'un projet alliant habitation et activité professionnelle ou d'un investissement à fort potentiel ?
Situé au cœur de Reiningue, cet ensemble immobilier rare à la vente vous propose une authentique maison alsacienne d'environ 140 m2 habitables à rénover ainsi qu'un local professionnel indépendant d'environ 130 m2 offrant une excellente visibilité.
La maison, pleine de charme et de caractère, se développe sur deux niveaux et comprend actuellement trois chambres. Les combles, encore aménageables, permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette bâtisse traditionnelle.
Le local professionnel, indépendant de la partie habitation, constitue un véritable atout. Anciennement loué environ 700 € par mois, il est libre de toute occupation et peut être remis en location immédiatement ou accueillir votre propre activité professionnelle, artisanale, commerciale ou de stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 245 m2 avec cour commune d'accès.
Les atouts :
• Ensemble immobilier rare sur le secteur ; • Maison alsacienne de caractère d'environ 140 m2 ; • Trois chambres ; • Combles aménageables ; • Local professionnel indépendant d'environ 130 m2 ; • Ancien revenu locatif d'environ 700 € mensuels ; • Idéal artisan, profession libérale, investisseur ou marchand de biens ; • Possibilité d'associer résidence principale et activité professionnelle ; • Nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix : 99 000 €
Une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée après rénovation.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par GROH Thierry - EI - NoRSAC: 498 505 171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Prix net vendeur : 90000 euros

Nom du négociateur : Thierry GROH