Vente maison de prestige 8 pièces 200 m² Le tour du parc (56370)

Belle maison familiale avec vue sur les marais de Banastère, offrant 6 chambres et un appartement indépendant. Profitez d'un environnement calme à quelques minutes des commerces, idéal pour les amoureux de la nature et du littoral breton.

LE TOUR DU PARC VUE SUR LES MARAIS. DE BANASTERE
 
L'Immobilier du Morbihan vous présente cette belle maison familiale d'une superficie de 200 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m2.
Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les marais de Banastère et son environnement paisible, idéal pour profiter pleinement du littoral breton.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour avec cheminée, véranda, et cuisine aménagée s'ouvre sur une grande terrasse.
Deux chambres confortables, une lingerie spacieuse, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement pratiques complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 70 m2, composé de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant sur un grand balcon avec vue dégagée et imprenable.
Cette maison offre des prestations de qualité, des volumes bien pensés et une luminosité optimale.
Un cadre de vie agréable, entre mer et nature, à seulement quelques minutes des commerces et avec possibilité de mouillage pour bateau à proximité.
 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an.
 
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Le bien est proposé en exclusivité.
 

Anita Chaudet - Bureau : Landrezac Sarzeau
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.86 %
Prix net vendeur : 700000 euros

Nom du négociateur : L'IMMOBILIER DU MORBIHAN