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Dammarie-les-Lys (77190) - Maison - 6 pièce(s) - 191 m² - Vente - Réf. 992787875673
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Vente Maison 6 pièces 191 m² Dammarie les lys (77190)

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Vente Maison LOFT D'EXCEPTION À MELUN   ENTRE SEINE ET GARE Dammarie les lys Nouveau
Vente Maison LOFT D'EXCEPTION À MELUN   ENTRE SEINE ET GARE Dammarie les lys
Vente Maison LOFT D'EXCEPTION À MELUN   ENTRE SEINE ET GARE Dammarie les lys
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Vente Maison LOFT D'EXCEPTION À MELUN   ENTRE SEINE ET GARE Dammarie les lys
Vente Maison LOFT D'EXCEPTION À MELUN   ENTRE SEINE ET GARE Dammarie les lys
15 photos disponibles 

Description T6 à Dammarie les lys

LOFT D'EXCEPTION À MELUN ENTRE SEINE ET GARE
Découvrez ce loft unique de 190 m2 à Dammarie les lys, offrant un jardin intérieur préservé et des volumes spectaculaires. Trois chambres, une grande mezzanine et un garage, tout en étant à proximité des transports et des commodités.

À quelques minutes à pied de la gare de Melun et des bords de Seine, découvrez ce superbe loft de 190 m2 alliant volumes spectaculaires, confort moderne et charme incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant des espaces généreux et parfaitement agencés. La vaste cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, sublimé par une élégante cheminée qui apporte chaleur et convivialité.
Véritable cœur de la maison, un superbe jardin intérieur, entièrement préservé des regards, prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère unique, propice à la détente.
L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une grande mezzanine aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
L'ensemble est présenté dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur performante associée à un système de plancher chauffant et rafraîchissant.
Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.
Un loft au caractère unique, offrant des volumes extraordinaires et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
REJOIGNEZ PARIS GARE DE LYON EN 27 MINUTES EN TRAIN DIRECT.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 191m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AB3702-6313
    • Mise à jour 17/06/2026 à 01:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 585 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 585 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dammarie les lys (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    2M IMMOBILIER

    Agence immobilière à Melun (77000)

    2M IMMOBILIER - Melun
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    450 000 €
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