Description T4 à Montfort sur risle
Maison individuelle
Située à Écaquelon, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des retraités recherchant la tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique à l'ensemble.
L'espace nuit dessert 3 chambres avec parquet dont une suite parentale avec salle de douche et dressing attenants, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et meuble vasque et un WC indépendant.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec environ 30 m² aménageables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 296 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille.
Un garage complète l'ensemble.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Grande pièce de vie de plus de 52 m²
- Poêle à granulés
- Fibre optique
- Huisseries PVC double vitrage
- Combles aménageables d'environ 30 m²
- Faible taxe foncière : 757 €/an
Travaux récents :
• Ballon d'eau chaude remplacé en 2021
• VMC installée en 2023
• Radiateurs récents en 2025
A 5 minutes de Montfort sur Risle, Bourgtheroulde 10min,Bourg Achard 13 min, Pont Audemer 20min, Rouen 40min, Honfleur/Deauville 50min, Paris / Caen / Le Havre 1H30, A28 6 minutes, A13 15 minutes.
Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder
Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € Agent commercial
Numéro de mandat : 27866
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique à l'ensemble.
L'espace nuit dessert 3 chambres avec parquet dont une suite parentale avec salle de douche et dressing attenants, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et meuble vasque et un WC indépendant.
Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec environ 30 m² aménageables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 296 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille.
Un garage complète l'ensemble.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Grande pièce de vie de plus de 52 m²
- Poêle à granulés
- Fibre optique
- Huisseries PVC double vitrage
- Combles aménageables d'environ 30 m²
- Faible taxe foncière : 757 €/an
Travaux récents :
• Ballon d'eau chaude remplacé en 2021
• VMC installée en 2023
• Radiateurs récents en 2025
A 5 minutes de Montfort sur Risle, Bourgtheroulde 10min,Bourg Achard 13 min, Pont Audemer 20min, Rouen 40min, Honfleur/Deauville 50min, Paris / Caen / Le Havre 1H30, A28 6 minutes, A13 15 minutes.
Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder
Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € Agent commercial
Numéro de mandat : 27866
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 1296 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu E577EB364FBE4D3C
- Mise à jour 17/06/2026 à 01:28
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Montfort sur risle (Eure 27)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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