Description T4 à ChÂlus
Maison indépendante de 4 pièces avec garage, centre bourg, proche tous commerces
Belle maison plain-pied à Châlus offrant confort et espace. Profitez d'un salon spacieux avec cheminée et balcon, d'une cuisine récemment aménagée et d'un sous-sol pratique. Idéalement située dans une région riche en nature et patrimoine.
Cette maison individuelle, construite dans les années 1980 sur un sous-sol en pierre, offre 70m² habitables.
Plain-pied, elle comprend une cuisine récemment installée, un salon avec cheminée et accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Elle est située dans un village dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, une région réputée pour ses beaux paysages et ses nombreux sites touristiques.
Une entrée (6.7m²) avec des placards de rangement intégrés mène à un spacieux salon/salle à manger (24m²) doté d?une cheminée à foyer ouvert.
Une nouvelle baie vitrée donne accès au balcon et est équipée de volets roulants solaires.
Depuis l'entrée, vous accédez à la cuisine (7.5m²) récemment aménagée, à deux chambres (10.7m²) avec des placards intégrés, à une salle de bains (4m²) et à des WC séparés (1.2m²).
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires comprenant un bureau ou une chambre (8.8m²), un atelier (8.5m²), des toilettes et un garage (20m²).
Il y a aussi un grenier pour le stockage.
La propriété bénéficie du tout-à-l?égout, de fenêtres en double vitrage neuves et d?un chauffage central au fioul.
La commune de Châlus dispose d?un collège, de commerces, d?une pharmacie, de banques, d?un cabinet vétérinaire, de bars, de restaurants, de magasins de bricolage ainsi que d?un grand supermarché moderne, la plupart des commodités étant accessibles à pied.
Un marché hebdomadaire met à l?honneur les produits locaux et le centre historique, bien préservé, abrite les vestiges de deux châteaux médiévaux.
La propriété se situe à environ 40 minutes de Limoges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Cette maison individuelle, construite dans les années 1980 sur un sous-sol en pierre, offre 70m² habitables.
Plain-pied, elle comprend une cuisine récemment installée, un salon avec cheminée et accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Elle est située dans un village dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, une région réputée pour ses beaux paysages et ses nombreux sites touristiques.
Une entrée (6.7m²) avec des placards de rangement intégrés mène à un spacieux salon/salle à manger (24m²) doté d?une cheminée à foyer ouvert.
Une nouvelle baie vitrée donne accès au balcon et est équipée de volets roulants solaires.
Depuis l'entrée, vous accédez à la cuisine (7.5m²) récemment aménagée, à deux chambres (10.7m²) avec des placards intégrés, à une salle de bains (4m²) et à des WC séparés (1.2m²).
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires comprenant un bureau ou une chambre (8.8m²), un atelier (8.5m²), des toilettes et un garage (20m²).
Il y a aussi un grenier pour le stockage.
La propriété bénéficie du tout-à-l?égout, de fenêtres en double vitrage neuves et d?un chauffage central au fioul.
La commune de Châlus dispose d?un collège, de commerces, d?une pharmacie, de banques, d?un cabinet vétérinaire, de bars, de restaurants, de magasins de bricolage ainsi que d?un grand supermarché moderne, la plupart des commodités étant accessibles à pied.
Un marché hebdomadaire met à l?honneur les produits locaux et le centre historique, bien préservé, abrite les vestiges de deux châteaux médiévaux.
La propriété se situe à environ 40 minutes de Limoges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 244 m2
- Réf. annonce ParuVendu A42880JES87-119900
- Mise à jour 17/06/2026 à 02:44
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 581 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à ChÂlus (Haute-Vienne 87)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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