Vente Maison 6 pièces 162 m² Cubjac-auvÉzÈre-val d'ans (24640)

Situé à seulement vingtaine de minutes de Périgueux cet ancien corps de ferme rénové séduira les amoureux de la pierre, de l?authenticité et des espaces généreux.
La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose d?une agréable pièce de vie, d?une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur l?extérieur en toute saison, de 4 chambres, de 2 salles d?eau, ainsi que d?une pièce dédiée au jacuzzi, véritable espace bien-être à domicile.

Une cave vient compléter l?ensemble.


À l?extérieur, la cour intérieure et son préau invitent à la détente, à l?abri des regards.

Cet espace convivial sera parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et authentique.
Prêt un village paisible à l?atmosphère authentique et particulièrement attrayant pour les personnes qui recherchent le calme, tout en ne souhaitant pas vivre complètement isolées.


Côté dépendances, la propriété dispose également d?un atelier de 13 m² ainsi que d?une grange attenante de 125 m² au sol, répartie sur 2 niveaux.

Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, projet d?aménagement, gîte ou espace supplémentaire selon vos envies.
Le plus : les panneaux solaires permettent de couvrir les besoins en électricité de la maison, tandis que le contrat de revente génère un revenu annuel de plus de 2 000 ?.
Un bien rare, alliant le charme de l?ancien, le confort moderne et un beau potentiel d?évolution.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr