Vente Maison 4 pièces 95 m² Entraigues sur la sorgue (84320)

Ref Annonce : HC GM-1980 / EXCLUSIVITE // A Entraigues-sur-la-Sorgue , dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 96 m² avec un garage et son jardin.

À l'avant de la maison, un jardinet met en valeur l'entrée et crée une transition agréable avant de pénétrer à l'intérieur de la maison.

Vous accédez ensuite à un hall d'entrée, qui permet de structurer les espaces et d'éviter une arrivée directe dans la pièce de vie.

Depuis ce hall, vous découvrez un séjour de 30 m² offrant un bel espace ouvert, facile à aménager selon vos envies. La cuisine attenante de 11 m², ouverte sans être envahissante, permet de cuisiner tout en restant connecté au séjour.

Le rez-de-chaussée est complété par un garage, pratique pour le stationnement mais aussi pour le rangement ainsi qu'un WC.

À l'étage, trois chambres ainsi qu'un bureau permettent d'accueillir une famille. La salle de bains est fonctionnelle et bien positionnée avec son WC séparé.

Le jardin apporte un prolongement extérieur appréciable, avec suffisamment de place pour imaginer différents usages : coin repas, espace vert, ou aménagement paysager plus structuré.

Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, permet de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles.

Une maison équilibrée, sans perte d'espace, qui s'adapte facilement à différents projets de vie.

Prix : 275000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Ref Annonce : HC GM-1980

DPE : C

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 259000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui