Description T4 à Vion
Maison de plain pied à rénover
Maison à rénover de 72 m2 sur un terrain divisible de 945 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour les projets de rénovation et d'éco-responsabilité, avec un grand sous-sol. Contactez pour plus d'infos et conseils.
Idéalement située, à 8 kms de Sablé sur Sarthe, 25 min de La Flèche, 40 min du Mans, 40 min d'Angers,
Cette maison de 72 m2 à rénover vous offre un beau potentiel.
A l'entrée vous êtes accueilli par 7 marches qui mènent à un espace de vie de plain pied:
Un espace cuisine à aménager à votre goût en parti ouvert sur le salon -séjour, 2 chambres, une salle d'eau, le tout sur un grand sous-sol de la surface de la maison, idéal pour du rangement ou un atelier.
Possibilité d'y garer son véhicule.
Un terrain de 945m2, divisible vous permettant d'envisager un projet de construction ou de profiter de cet espace pour vos loisirs. De plus un belle dépendance en pierre vient combler le terrain.
Cette maison actuellement classée en audit énergétique de classe F, représente une belle opportunité pour des amateurs de rénovation voulant créer un intérieur à votre goût tout en améliorant son efficacité énergétique.
En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison et pourrai vous conseiller sur toutes les aides financières possibles de l'état pour la rénovation, y compris les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro en vous mettant en relation avec des professionnels du bâtiment.
N'attendez plus pour transformer cette maison en un espace éco-responsable et confortable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) (réf. 610452 )
Nom du négociateur : CARTER Julie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Idéalement située, à 8 kms de Sablé sur Sarthe, 25 min de La Flèche, 40 min du Mans, 40 min d'Angers,
Cette maison de 72 m2 à rénover vous offre un beau potentiel.
A l'entrée vous êtes accueilli par 7 marches qui mènent à un espace de vie de plain pied:
Un espace cuisine à aménager à votre goût en parti ouvert sur le salon -séjour, 2 chambres, une salle d'eau, le tout sur un grand sous-sol de la surface de la maison, idéal pour du rangement ou un atelier.
Possibilité d'y garer son véhicule.
Un terrain de 945m2, divisible vous permettant d'envisager un projet de construction ou de profiter de cet espace pour vos loisirs. De plus un belle dépendance en pierre vient combler le terrain.
Cette maison actuellement classée en audit énergétique de classe F, représente une belle opportunité pour des amateurs de rénovation voulant créer un intérieur à votre goût tout en améliorant son efficacité énergétique.
En tant que professionnelle engagée, je vous propose un accompagnement personnalisé pour maximiser le potentiel de cette maison et pourrai vous conseiller sur toutes les aides financières possibles de l'état pour la rénovation, y compris les subventions, crédits d'impôt et prêts à taux zéro en vous mettant en relation avec des professionnels du bâtiment.
N'attendez plus pour transformer cette maison en un espace éco-responsable et confortable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) (réf. 610452 )
Nom du négociateur : CARTER Julie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 945 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830032203084
- Mise à jour 24/06/2026 à 15:34
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 210 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Vion (Sarthe 72)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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