Vente Maison 7 pièces 170 m² Bondigoux (31340)

Cette maison d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement central permettant de rejoindre à pied les commerces, services et commodités du quotidien. L'ensemble conjugue le caractère de l'ancien avec des aménagements récents offrant un confort immédiat.

Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie attirent l'attention grâce à un séjour déplafonné qui apporte une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle. Un poêle à bois occupe une place centrale dans cet espace convivial et contribue à l'ambiance chaleureuse de la maison.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et dispose des équipements nécessaires à une utilisation quotidienne confortable.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Un bureau complète l'agencement et peut accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou toute autre utilisation selon les besoins. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire la distribution intérieure.

Les travaux réalisés ces dernières années permettent de profiter d'un logement fonctionnel sans intervention immédiate à prévoir. Les rénovations portant notamment sur la plomberie et certains travaux de structure, toiture, menuiserie maçonnerie

bénéficient d'une garantie décennale.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 955 m² et dispose de plusieurs dépendances offrant des espaces complémentaires de stockage ou d'aménagement. Une partie du terrain, représentant environ 464 m², est constructible et constitue un véritable atout pour envisager différents projets d'évolution à moyen ou long terme.

Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité immédiate de la propriété.

Grâce à sa surface habitable, à ses espaces extérieurs et à son potentiel d'évolution, cette maison offre une combinaison intéressante entre confort de vie et possibilités d'aménagement futures.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 436 €

- DPE : en cours de validation

- Mode de chauffage : radiateur électrique basse consommation et poêle à bois

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur