Vente Maison 231 m² Le chambon feugerolles (42500)

Propriété de deux constructions de 1965 exposées Est-Ouest sur environ 1192m² de terrain pentu :

Une première construction composée de :

Un duplex d'environ 167m² comprenant :

En Rez-de-chaussée : Hall d'entrée distribuant :

Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, Une chambre, Salle d'eau, WC

A l'étage : Quatre chambres, Bureau, Salle d'eau avec WC

Raccordé à la fibre

Chauffage pompe à chaleur Air/Eau et poêle à bois

En dessous du duplex :

Un appartement à rénover d'environ 65m² comprenant : Cuisine, salon/salle à manger, Deux chambres, Salle d'eau avec WC

Raccordé à la fibre

Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois

Une deuxième construction indépendante d'environ 45m² au sol composé de :

Un garage atelier en rez-de-chaussée

En dessous du garage deux niveaux de stockage

DPE : 214 kMh/m2/an : D GES : 6 : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 210 euros et 3 050 euros euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ou par courriel à agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat 3914FOI.

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux(O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FOURNEL Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur