Maison à vendre Saint genis laval (Rhône 69)
Situé dans une zone artisanale stratégique, à mi-chemin entre Beaunant et la gare de Chaponost, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
La parcelle à potentiel, de 2035m² accueille à ce jour 405 m² de surfaces de bureaux (1/4 utilisé en Grand T4 à titre d'habitation) ainsi que 105m² d'entrepôt.
Un 1er bâtiment compte 2 ailes de 110m² et 180m².
Un 2nd bâtiment, élevé sur deux niveaux, accueille deux espaces bureaux de 65,8 m² et 67,2 m², ainsi qu'un toit terrasse.
Les extérieurs offrent des possibilités à des fins de stationnement, d'aménagement et pourquoi pas de construction.
Cette opportunité d'investissement disponible immédiatement.
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N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !
Infos + : Les 2 parties ont un sous compteur – Le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande.
Nombre de lots de la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel - Réf.959552
Nom du négociateur : AUGER Lucas
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 510m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Extérieur Surface terrain : 2035 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340937250379
- Mise à jour 20/06/2026 à 04:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 230 €
3 minQualité de connexion internet à Saint genis laval (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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