Vente maison de prestige 422 m² Petite-Île (97429)

Cette villa d?exception à Petite-Île offre une vue océan imprenable et un cadre de vie unique, avec une terrasse panoramique, un confort moderne et un appartement indépendant, idéal pour une résidence ou un investissement locatif.

iad France - Sandrine Nouveau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Villa d'exception avec vue mer panoramique à Petite-Île

Perchée sur les hauteurs verdoyantes de Petite-Île, au cOEur du Sud Sauvage, cette propriété d'exception conjugue le charme tropical et l'élégance contemporaine. Véritable havre de paix, elle offre une vue océan à couper le souffle et un confort digne des plus belles demeures de l'île.

Les atouts principaux :

- Un espace de vie magistral de plus de 100 m², ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière et conçu pour recevoir.

- Une terrasse panoramique avec piscine à débordement chauffée, plongeant sur le bleu profond de l'océan Indien.

- Six chambres, dont trois suites parentales au grand confort.

- Un appartement T3 indépendant, parfaitement agencé, idéal pour accueillir famille, amis, ou générer des revenus locatifs (courte ou longue durée).

- Une salle de sport équipée et un coins jacuzzi pour les amateurs de bien-être.

- Une annexe de 60 m² à aménager selon vos envies : futur studio ou T2 pour location saisonnière, cabinet libéral ou espace professionnel indépendant ou tout simplement un prolongement de la villa principale.

Environnement & localisation :

Située dans un secteur authentique et préservé de Petite-Ile, cette propriété marie quiétude rurale et accessibilité :

- à 20 minutes de la ville animée de Saint-Pierre,

- à 20 minutes du littoral et de ses plages,

- à 1h10 de l'aéroport de Saint-Denis.

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, parfaitement adapté à une résidence principale de prestige, une maison d'hôtes haut de gamme ou une propriété mixte habitation/professionnelle.

Un panorama grandiose, des volumes généreux et une signature architecturale affirmée : ici, la vie se contemple à l'horizon. Un bien rare et complet pour lequel je vous invite à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le présenter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 422
- Surface totale : 422
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non