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La Barre-de-Monts (85550) - Maison - 3 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992787883955
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Vente Maison 3 pièces 78 m² La barre de monts (85550)

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Vente Maison Maison LA BARRE DE MONTS - 3 pièce(s) - 77 m2 La barre de monts
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Vente Maison Maison LA BARRE DE MONTS - 3 pièce(s) - 77 m2 La barre de monts
12 photos disponibles 

Description T3 à La barre de monts

Maison LA BARRE DE MONTS - 3 pièce(s) - 77 m2
Maison exclusive à La Barre de Monts, à 900m de la plage, avec deux logements et jardins. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa rentabilité intéressante. Profitez de la proximité des commerces et de la forêt.

FROMENTINE, Maison EXCLUSIVITE Situé à 900m de la plage de la Grande Côte et des commerces, 100m de la forêt. Venez découvrir cette maison composé de deux logements offrant environ 77m² sur deux niveaux. Le premier logement se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, pièce de vie, salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second logement est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre; salle d'eau avec WC. Les plus ; Chaque logements dispose d'un jardin, Un garage de 30m² Rentabilité locative intéressante Réf. 11259 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 26.04
Surface terrain : 314
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 11259

Précision localisation : 700m de la plage

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 314 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14454652_11259
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    353 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/06/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    353 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La barre de monts (Vendée 85)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    76%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE AGENCE DE L'ESTACADE

    Agence immobilière à La Barre-de-Monts (85550)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    174 Avis

    L'ADRESSE AGENCE DE L'ESTACADE

    Accueil

    94%

    Service

    93%

    Ciblage

    94%

    Conseils

    94%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3464

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'ADRESSE AGENCE DE L'ESTACADE - La Barre-de-Monts
       
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