Vente Maison 5 pièces 80 m² Saint-sulpice-laurière (87370)

Cause familiale, vends, à moins de 4 h de Paris par l'A10 et l'A20, à 30 minutes de Limoges nord, maison d'environ 80 m2, dans un village calme, lacs et randonnées à proximité.
Maison entièrement refaite. Cuisine entièrement équipée, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque gaz.
Lave linge 8 kg dans la salle de bains.
Fibre installée.
Gare à 15 minutes à pied.
Écoles et collège avec ensemble sportif à 10 minutes à pied.
A l'étage 2 chambres mansardées l'une de 18 m2 environ et l'autre de 17 m2 environ au sol.
Le rez de chaussée, entree, cuisine, salle de bains, sejour. Environ 40 m2.
Cave 48 m2. + dépendances + véranda de 9 m2.
Terrasse carrelée 32 m2.
Récupérateur de chaleur, lorsque la cheminée fonctionne la chaleur est répartie dans les 2 chambres à l'étage et la salle de bain au rez de chaussée.
Climatisation réversible daikin.
Chauffe-eau classique 200 litres,
Dépense électricité avril 2025 à avril 2026, 704 euros TTC et 2 stères de bois 120 euros.
TERRAIN agricole, de 2775 m2 au total dont environ 2000 m2 entièrement clôturé avec pommiers et pruniers, traversé par un ruisseau capté qui permet un arrosage gratuit, le tout attenant à la maison.
Portail 2 battants ouverture électrique avec panneau solaire.
Endroit très calme, petit village de 750 habitants. Pharmacie, centre médical, poste, boucherie, boulangerite.....