Vente Maison 4 pièces 70 m² Villeneuve-en-retz (44580)

Chalet-Maison moderne type HLL 70 m² – Terrasse avec pergola bioclimatique – Dépendance 9 m² – Zone Natura 2000

À Villeneuve-en-Retz, dans un environnement naturel préservé en zone Natura 2000, découvrez cette maison type HLL moderne de plain-pied située dans un nouveau Parc Résidentiel de Loisirs.
Elle offre un vaste salon-séjour-cuisine de 35 m², 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, une dépendance de 9 m², un jardin, une place de stationnement, et une terrasse de 34 m2 partiellement couverte par une pergola bioclimatique.
Exposée Sud-Ouest, proche de l'étang et de la piscine, elle séduit par sa modernité et ses prestations de confort : double vitrage, volets roulants automatiques, vide sanitaire, cuisine équipée.
À proximité des plages, du port et des commerces. Cadre idéal pour vivre au calme, en pleine nature.
Information : Les Frais de Notaires ne s'élèveront qu'à environ 6000 € (Pour ce bien, ils ne s'appliquent que sur une partie du prix de vente)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

Surface terrain : 301 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON