Vente Maison 2/3 pièces 50 m² Talcy (89420)

Maison en pierre sur 3 niveaux avec belle vue exposée plein sud. Restauration à terminer, idéale pour des séjours rustiques. Remise et garage disponibles, belle opportunité d?aménagement avec surélévation possible.

Solide construction de pierre calcaire sur 3 niveaux de 25 m2 (intérieurs) en bon état. Toiture neuve, charpente confortée. Le bâti a été entretenu, les ouvrants en bois, anciens et neufs, sont en bon état. Travaux de restauration à terminer. Maison sans raccordement électricité( devis extension réseau Enedis 11000€ht) sans assainissement, ( devis fosse septique 7000€ )
Permet des séjours rustiques type " camping en dur "
Arrivée eau de ville au rez de chaussée , plomberie maison à faire.
Exposition plein sud sur coteau sans vis à vis, permet installation photovoltaïque . Belle vue.
A la suite de la maison, une remise de 20m2 et un garage de 20m2
Murs de 70 cm d'épaisseur, permettent d'envisager surélévation au dessus de la grange et du garage.
Plans fournis si achat.
Située dans un petit hameau à 1 km du bourg de Talcy 89420
Commerces à 7km ( Isle sur Serein)
Avallon 17km . Montbard 30km (TGV)