Vente Maison 6 pièces 150 m² Sevremoine (49450)

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Description T6 à Sevremoine

Maison

Profitez de la tranquillité de la campagne avec cette longère offrant 4 chambres et un vaste terrain de 5 639 m². Une belle opportunité à seulement 5 minutes de Beaupréau et facilement accessible par la voie rapide.

MBC IMMO vous propose de découvrir cette longère située en campagne sur la commune déléguée d'Andrezé (Beaupréau-en-Mauges), dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se trouve à seulement 5 minutes de Beaupréau et 8 minutes de Saint-Macaire-en-Mauges.

Une vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence ainsi que sur la chaîne YouTube MBC IMMO.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, un WC, une lingerie ainsi qu'un garage.

À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 5 639 m², à aménager selon vos projets, ainsi que d'un chemin d'accès.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elie HALLEREAU

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €

Numéro de mandat : 3293 102

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : commerces

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.48 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Caractéristiques du bien

6 pièces
150m2 environ
4 chambres
Parking / Garage

Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain Cheminée
Général Chauffage : fuel
Extérieur Surface terrain : 5639 m²
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 490035116
Mise à jour 07/07/2026 à 23:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
246 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 990 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sevremoine (Maine-et-Loire 49)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

MBC IMMO

Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)

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Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.

NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients