Vente Maison 7 pièces 141 m² Saint-herblain (44800)

Vends une maison de plain-pied, très lumineuse, située dans une impasse d'un quartier calme (village expo) sur un beau terrain clos arboré de 580 m² sans vis-à-vis.
Droit de jouissance privatif du terrain garantissant un usage exclusif.
Installation électrique totalement neuve.
Superficie : 141 m² (loi carrez)
+ Garage et petit patio couvert. Total : 166 m2
Toiture terrasse.
4 chambres, + 1 bureau.
+1 autre bureau/dressing.
1 grand patio couvert aménagé centre de la maison (voir plan joint).
Cuisine équipée (meubles, plaque induction, hotte, four?). Cuisine " semi ouverte " (refermable)
2 salles d'eau, 1 WC séparé
Grands placards et penderies dans entrée, couloir, et 1 chambre. Placards dans garage.
Maison aménageable PMR
Chauffage au gaz. Cheminée avec insert.
Menuiseries (sauf porte d'entrée et salles d'eau) : alu et chêne. Double vitrage.
Volets roulants électriques.
Porte de garage motorisée.
Maison mitoyenne par le garage seul.
Abri de jardin.
3 à 4 places de stationnement devant la maison + 1 dans le garage.
Proche de toutes commodités: école primaire (400 m), collège (800 m)
Commerces (600 m). Tramway (700 m), bus (300m)
Accès au périphérique: 1,3 kms
Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété: 42 €
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Autres photos sur demande.
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