Vente maison de prestige 8 pièces 230 m² Vitrolles (13127)

Propriété rare avec petit port privatif et piscine, développant 230 m2 habitables sur un terrain de 6000 m2. Six chambres et un cadre de vie privilégié à découvrir avec un potentiel d'aménagement important.

Un bien unique idéalement situé entre Rognac et Vitrolles en bordure immédiate de l'étang de Berre offrant un cadre de vie rare et privilégié

Implantée sur une parcelle d'environ 6000 m2 cette propriété hors du temps développe une surface habitable d'environ 230 m2 hors dépendances et propose des prestations particulièrement recherchées

La maison s'inscrit dans un environnement naturel où chaque espace révèle son potentiel et ses surprises au fil de la visite avec notamment une piscine creusée parfaitement intégrée à l'ensemble permettant de profiter pleinement des extérieurs

Vous bénéficierez d'un atout exceptionnel avec un petit port privatif et un abri bateau permettant la mise à l'eau directe de votre embarcation

La bâtisse élevée sur deux niveaux et orientée sud ouest offre de beaux volumes baignés de lumière avec une pièce de vie chaleureuse dotée d'un plafond à la française et d'une cheminée de caractère

Elle propose six chambres dont une en rez de chaussée ainsi qu'une superbe suite parentale l'ensemble laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image

De nombreuses dépendances ateliers et logements indépendants complètent ce bien et permettent d'accueillir famille et proches dans un cadre privilégié

Une propriété de charme rare sur le secteur véritable opportunité pour les amateurs de biens atypiques et de lieux uniques

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Ne laissez pas passer ce bien exceptionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 663 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 850 €
Honoraires charge acquéreur : 33 150 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

Surface terrain : 6169 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON