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Menucourt (95180) - Maison - 5 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992787906711
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Vente Maison 5 pièces 91 m² Menucourt (95180)

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Vente Maison Maison familiale très bien placée Menucourt Exclusivité
Vente Maison Maison familiale très bien placée Menucourt
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Vente Maison Maison familiale très bien placée Menucourt
Vente Maison Maison familiale très bien placée Menucourt
17 photos disponibles 

Description T5 à Menucourt

Maison familiale très bien placée
Découvrez ce pavillon de 5 pièces sans travaux à prévoir, avec un salon spacieux donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif. Idéalement situé dans un quartier familial, proche des écoles et du RER A en 8 minutes.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce pavillon de 5 pièces, en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, ainsi qu'un spacieux salon salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et un jardin privatif. La maison dispose également d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier et accès au garage fermé attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bains et d'un WC indépendant.

Le bien comprend également garage fermé attenant à la maison et une place de parking extérieure.

Située dans un quartier familial, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1675830_12993
    • Mise à jour 17/06/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Menucourt (Val-d'Oise 95)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Patrick BARBERI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    295 000 €
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