Vente maison de prestige 291 m² Dole (39100)

Découvrez cette somptueuse propriété de campagne alliant nature et élégance. Profitez de son espace de vie lumineux, de son gîte indépendant et d'un cadre idyllique avec piscine et étang. Prête à habiter, elle offre confort et potentiel locatif.

À la recherche d'un havre de paix où nature et élégance se rencontrent ?

Découvrez cette somptueuse propriété de campagne, un écrin de sérénité et de raffinement.

Au coeur d'un domaine clos et boisé de 17 700 m², cette maison d'exception de 291 m², accompagnée d'un gîte indépendant de 55 m², vous invite à vivre une expérience unique, entre charme authentique et modernité.
Un étang de 600 m², une piscine de 8 x 4 mètres protégée par un dôme, et une allée majestueuse bordée de platanes composent un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.

Une architecture généreuse et lumineuse :

En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 17,30 m² distribue harmonieusement les espaces de vie :

- Une cuisine équipée de 21 m², fonctionnelle et chaleureuse.

- Un salon-séjour de 58 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.

- Un bureau-bibliothèque de 20,30 m², propice à la concentration ou à l'évasion littéraire.

- Une chambre de 16 m², une salle de douche de 8,50 m², et un WC indépendant.

- Une cave, une buanderie, une chaufferie de 16 m², et un double garage de 40 m² avec portes automatisées.

À l'étage, accessible par un escalier en chêne, se déploient :

- Une mezzanine-bureau de 18 m², offrant une vue imprenable sur les espaces communs.

- Cinq chambres (9 m², 22 m², 23 m², 25 m² et 36 m²), idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités.

- Une salle de bain de 12 m², un WC indépendant, et un dressing.

Un gîte indépendant, source de revenus ou d'hospitalité :

L'annexe de 100 m² abrite un gîte entièrement équipé de 55 m², composé de :

- Une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de douche, et un WC.

- Un garage-atelier de 45 m², parfait pour bricoler ou stocker.

Isolation performante (double vitrage) et DPE en C (131) / GES en D (30) : un confort optimal, été comme hiver.

Un domaine où la nature est reine et imaginez-vous :

- Flâner le long de l'étang, miroir des cieux et des saisons.

- Profiter de la piscine récente, abritée sous son dôme, pour des baignades en toute intimité.

- Vous ressourcer dans un jardin paysager, où chaque arbre, chaque massif, raconte une histoire.

Pour qui ?

- Une famille en quête d'espace et de liberté.

- Un professionnel libéral séduisant par les grands volumes et le calme inspirant.

- Un investisseur attiré par le potentiel locatif du gîte.

Prête à habiter sans travaux, cette propriété est une rareté, alliant prestige, fonctionnalité et rentabilité.

Visitez-la en 360° et laissez-vous séduire !

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Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté

Téléphone :

Agence immobilière située dans le Jura :

Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles.

Référence MG5375

Numéro de mandat : 25265375

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON