Vente Maison 6 pièces 315 m² Listrac-medoc (33480)

Profitez d'un cadre idyllique au c?ur des vignobles avec cette propriété de 315 m² offrant 4 chambres et un vaste terrain de 13000 m². Equipée d'une piscine, d'un sauna et d'un spa, c'est un véritable refuge de tranquillité.

Cette propriété située à Listrac-Médoc offre un cadre idyllique au cœur des vignobles.

L'environnement champêtre et la tranquillité des lieux en font un véritable refuge.

À l'extérieur, cette propriété impressionne par ses 13000 m² de terrain offrant une piscine de 81 m² pour se détendre en toute tranquillité. Une grange ainsi qu'un local technique complètent les aménagements extérieurs, tandis qu'une belle terrasse offre un espace de vie en plein air convivial.
À l'intérieur, cette maison de 315 m² propose 4 chambres avec salle de bain et toilettes attenantes, idéales pour une chambre d'hôtes à convertir en maison.
Le chauffage/climatisation par une pompe à chaleur diffusé dans chaque pièces, ainsi que le double vitrage amène un confort complémentaire.
Un Spa, Sauna, ainsi qu'une cave de 30m2 complètent ce bien.
L'aménagement spacieux et lumineux comprend un total de 6 pièces, chacune offrant un confort absolu.
Diagnostics en cours en cours, contrôle assainissement en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

Surface terrain : 13132 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON