Vente maison de prestige 7 pièces 202 m² Sainte-maxime (83120)

Venez découvrir cette villa contemporaine lumineuse aux nombreuses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la montagne. Avec ses 5 chambres et piscine, c'est un véritable havre de paix en pleine nature, à prix de départ de 850 000 €.

Villa contemporaine très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, vue imprenable sur la montagne, venez vivre dans un écrin naturel et préservé sans aucun vis-à-vis. 5 chambres avec prestation haut de gamme, climatisée, RDC vivable de plain-pied (personne à mobilité réduite) : accès terrasse et piscine, double salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, WC invité, placard d'entrée, deux suites parentales. ETAGE 3 chambres et 2 salles d'eau, mezzanine en balcon.
L'ensemble des menuiseries sont en PVC et alu en double vitrage, volets et gouttières en alu aucun entretien, performance énergétique C et climatique A.

Villa très très bien entretenue, fleuries et arborées nombreuses espèces, arrosage automatique forage 120m, terrasse et plage piscine en finition pierre travertin, accès en pierre naturelle et béton imprimé, terrain de pétanque. Portail motorisé en fer forgé, garage atelier avec dortoir + deux places couvertes, local technique forage et piscine, abris de jardin acier, zone bucher, clôture anti-sanglier sur l'ensemble du bien, fosse septique aux normes.

Domaine sécurisé portail automatique caméra vidéo, accès route en bitume, entretien des communs, cours de tennis, accès à la forêt domaniale, faible coût de copropriété ASA 650€ annuel

Vous êtes libre de donner la valeur à cette villa, vendue aux enchères
Enchères du jeudi 18 juin 2026 au mardi 21 juillet 2026
Ouverture de l'enchère le 21 juillet de 20h00 à 20h30 - prix de départ de 850 000 €
Visite virtuel intérieur et extérieur et plan 2D et dossier à la demande
Visite physique sur RDV uniquement
-le samedi 27 juin 2026
-le lundi 13 juillet 2026
-le samedi 18 juillet 2026

LES CHARLES - Aux portes de la mer méditerranéenne à quelques minutes de l'autoroute A8.
LE MUY à 7km 10min en voiture, commodité essentiel, école maternelle, primaire, collège et lycée
SAINTE MAXIME à 17km 19min en voiture, plages, commerces et restaurants.
A 14 min de la gare TER des ARCS DRAGUIGNAN, à 5min Autoroute A8 LE MUY, CENTRE DE MARSEILLE 130km, DE NICE 81km, DE TOULON 78km, DE CANNES 57km, DE SAINT RAPHAEL 26km,
DE SAINT TROPEZ 37km, DE SAINTE MAXIME à 17km

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Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 850 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242

Surface terrain : 15141 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON