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Cadillac (33410) - Maison - 6 pièce(s) - 164 m² - Vente - Réf. 992787920208
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Vente Maison 6 pièces 164 m² Cadillac (33410)

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1 / 11

Vente Maison MAISON 3 CH + sudio / grand jardin avec piscine Cadillac
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Vente Maison MAISON 3 CH + sudio / grand jardin avec piscine Cadillac
Vente Maison MAISON 3 CH + sudio / grand jardin avec piscine Cadillac
11 photos disponibles 

Description T6 à Cadillac

MAISON 3 CH + sudio / grand jardin avec piscine
Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement calme, cette maison profite d'un magnifique jardin arboré et clos de 1960 m², apportant intimité et sérénité à ses habitants. La commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en étant à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et accès aux commodités.

Cette maison de 164 m² dispose d'une entrée avec vaste placard , d'un très grand salon séjour traversant avec cheminée fermée, d'une belle cuisine , d'une arrière cuisine , de 3 chambres, d'un wc et de 2 points d'eau à ce niveau de la maison. Offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1999, elle se distingue par ses vastes volumes .Son studio situé au sous-sol a une entrée indépendante, avec un accès également depuis l'intèrieur de la maison . Un très grand garage vous permettra de garer plusieurs voitures.
Dotée d'une surface habitable généreuse, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, propice à la détente et aux moments partagés en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997

Surface terrain : 1960 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 164m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1960 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 741481_3678
    • Mise à jour 18/07/2026 à 10:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 210 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 210 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cadillac (Gironde 33)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Catherine COUFFITE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    396 000 €
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    SAFTI **
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