Vente Maison 5 pièces 154 m² Villemagne-l'argentiÈre (34600)

Maison de 154m2 avec vue imprenable sur l'église, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Jardin arboré, 4 chambres spacieuses et garage. Idéale pour un projet familial ou professionnel.

Pour les amoureux de la nature et du patrimoine, venez découvrir cette charmante maison de 154m2 avec vue imprenable sur l'église d'un village médiéval.

Elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.

Le 1er étage se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon chaleureux avec coin lecture et cheminée.


Une salle d'eau avec WC accompagne cet étage.
Un balcon vous donne accès au jardin depuis le salon.

L'espace nuit se trouve au 2ème étage et se compose de 4 chambres spacieuses avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le RDC est consacré à un garage de plus de 70m2 et une cave.

Un jardin de 230m2 arboré ainsi qu'une dépendance avec jacuzzi transformable en atelier d'artiste complètent ce bien.
Une terrasse avec barbecue à l'abri des regards vous permettra de partager des moments conviviaux
A deux pas de la rivière, du golf, des randonnées et des commerces idéale pour un projet familial ou professionnel





Pour les amoureux de la nature et du patrimoine, venez découvrir cette charmante maison de 154m2 avec vue imprenable sur l'église d'un village médiéval.

Elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses.

Le 1er étage se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon chaleureux avec coin lecture et cheminée.


Une salle d'eau avec WC accompagne cet étage.
Un balcon avec une vue magique sur l'église et la nature environnante vous donne accès au jardin depuis le salon.

L'espace nuit se trouve au 2ème étage et se compose de 4 chambres spacieuses avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le RDC est consacré à un garage de plus de 70m2 et une cave.

Un jardin de 230m2 arboré ainsi qu'une dépendance avec jacuzzi transformable en atelier d'artiste complètent ce bien.
Une terrasse avec barbecue à l'abri des regards vous permettra de partager des moments en familles et entre amis.

Le plus :
Eléments anciens comme des carreaux de ciment, des fenêtres bois en double vitrage, murs en pierres apparentes...

Pour les amateurs de golf, la maison est à moins de 10 minutes du parcours de Lamalou les Bains.

Pour ceux qui préfèrent la rivière ( 3 minutes)

Tous les commerces se trouvent à Hérépian (4 minutes), Béziers 40mn, les Gorges de la Colombières 20 minutes.

Ecole maternelle et primaire à Villeneuve l'Argentière.
Collège à Bédarieux (14 minutes).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr