Vente Maison 6 pièces 104 m² Plussulien (22320)

Maison spacieuse avec véranda, jardin et garage à Plussulien. Profitez de 4 chambres, d'un bureau transformable en salle de bains et d'un sous-sol pratique. Environnement calme avec bar, boulangerie et commodités à proximité.

Cette maison est spacieuse et lumineuse dans son ensemble.

Le logement est situé au-dessus du garage et du sous-sol et est accessible par une véranda vitrée à l?avant.



Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée (avec lave-vaisselle intégré, four électrique et plaque de cuisson au gaz), un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Le premier étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu?un bureau, qui peut facilement devenir une deuxième salle de bains.
À l?arrière de la maison se trouve un vaste jardin bien établi ainsi qu?une terrasse.

Il y a également une pelouse à l?avant, et l?ensemble des jardins est entièrement clos.

Deux allées permettent un stationnement hors voirie pour plusieurs véhicules.

L?une d?elles donne un accès direct au garage et au sous-sol.
Le sous-sol comprend le garage, une cuisine d?appoint pratique / pièce de préparation / rangement, ainsi qu?un local chaudière.

La propriété bénéficie du double vitrage, du tout-à-l?égout et d?un chauffage central au fioul.

Le village de Plussulien dispose d?un bar/restaurant et d?une boulangerie.

La ville voisine de Corlay propose un éventail plus large de commodités, y compris de petits supermarchés, restaurants, bars, banques et autres commerces locaux.

DÉTAILS

REZ-DE-CHAUSSÉE


- Entrée avec sol carrelé, radiateur et porte menant au sous-sol.

Escalier vers le premier étage.

- Cuisine aménagée (3,4 m x 3,68 m) avec fenêtre donnant sur le jardin d?avant, radiateur, four électrique intégré, plaque de cuisson gaz et lave-vaisselle intégré.

Sol carrelé.

- Salon (3,52 m x 4,78 m) avec portes-fenêtres donnant sur la véranda, radiateur et sol stratifié imitation bois.

- Chambre 1 (3,62 m x 4,29 m) avec radiateur, fenêtres sur le côté et sol stratifié imitation bois.

- WC (0,86 m x 1,53 m) avec fenêtre.

- Salle de bains (2,48 m x 2,08 m) avec baignoire, douche, lavabo, radiateur, sèche-serviettes et arrivée d?eau pour machine à laver.

PREMIER ÉTAGE

- Chambre 2 (4 m x 4,10 m) avec fenêtre donnant sur le jardin d?avant, sol stratifié et radiateur.

- Chambre 3 (4,26 m x 3,92 m) avec fenêtre sur le jardin d?avant, radiateur et sol stratifié.

- Bureau (3,15 m x 3,19 m) avec fenêtre de toit (Velux) et poutres apparentes.

- Chambre 4 (3,37 m x 3,18 m) avec fenêtre de toit (Velux) et poutres apparentes.

SOUS-SOL

- Cuisine d?appoint / pièce de préparation / rangement (3,62 m x 4,8 m) avec sol béton.

- Local chaudière (3,58 m x 5,2 m) avec sol béton.

- Garage (7,24 m x 3,43 m) avec sol béton.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr