Vente Maison 3 pièces 143 m² Caluire et cuire (69300)

Laissez libre cours à votre imagination avec ce plateau de 40 m² à aménager dans une maison de 104 m² à Caluire-Et-Cuire. Profitez d'un garage et d'une localisation idéale à proximité des commerces et des écoles.

Idéalement située sur la commune prisée de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, Guy BOCCARD vous propose cette charmante maison offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 342 m², cette maison développe actuellement 104 m² habitables et séduira les familles en quête d'espace et de possibilités d'évolution.

Son véritable atout ? Un plateau d'environ 40 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou studio indépendant... laissez libre cours à votre imagination !

Un garage complète ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'une adresse recherchée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DPE D - GES D - PRIX 350 000 euros

Mandat réf : 454586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOCCARD Guy

Honoraires à la charge du Vendeur