Vente Maison 4 pièces 94 m² Meschers-sur-gironde (17132)

Cette villa à Meschers offre un accès direct à la plage et une terrasse plein sud. Rénovée avec soin, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et d'une pièce de vie lumineuse. Un cadre idéal pour se ressourcer.

iad France - Sylvie Gomez vous propose: MESCHERS - A 3 minutes à pieds de la GRANDE PLAGE DE SUZAC en passant par un petit chemin dans les pins, cette villa nichée sur sa dune à l'abri des regards, offre :

une entrée, pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la grande terrasse orientée plein SUD (où l'on peut entendre le bruit des vagues), une cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès direct sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale menant au jardin (avec sa salle d'eau et ses WC privatifs).
Une salle de bains et un WC indépendant.

TRAVAUX REALISES :
- Baies vitrées et fenêtres en double vitrage alu noir (2021)
- Cuisine (2024)
- Toiture neuve (2022)
- Isolation toiture (2021)
- Electricité refaite en 2021
- Convecteurs fonte (2021)
- Salles d'eau et WC (2022)

Produit rare, dépaysement total !

INTER-AGENCE: mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 1400
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non