Vente Maison 2 pièces 90 m² L'Étang-salé (97427)

Cette maison à rénover offre d'importants volumes à aménager et un potentiel d'extension idéal pour maximiser votre espace. Située dans un quartier calme, elle est à proximité des commodités et des plages, parfaite pour un projet de vie.

iad France - Loic Brabant vous propose: ÉTANG SALÉ LES HAUTS – 90 m² HABITABLES & 517m2 DE TERRAIN

Situé sur la commune d'Étang Salé les Hauts, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison à rénover.

Les atouts du bien :
90 m² habitables sur un terrain de 517m2.
De beaux volumes à aménager.
Gros potentiel en pouvant monter un étage dans le but d'augmenter la surface habitable ou bien y faire des logements pour un revenu locatif.

Un cadre de vie recherché :
Quartier calme.
Proximité des écoles, commerces et axes principaux (moins de 5min du centre ville, moins de 10min de la route des Tamarins et à 10min de la plage d'Étang Salé les Bains).
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des travaux à prévoir.
Bien en zone UB :
- 9.00m à l'égout du toit
- 12.00m au faîtage
- 10.00m à l'acrotère en cas de toit terrasse

Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Brabant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 980746952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 517
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non