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Batz-sur-Mer (44740) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992787934755
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Batz sur mer (44740)

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Vente Maison Maison Batz Sur Mer 4 pièce(s) 93m2 Batz sur mer
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Vente Maison Maison Batz Sur Mer 4 pièce(s) 93m2 Batz sur mer
Vente Maison Maison Batz Sur Mer 4 pièce(s) 93m2 Batz sur mer
12 photos disponibles 

Description T4 à Batz sur mer

Maison Batz Sur Mer 4 pièce(s) 93m2
CLASSE ENERGETIQUE A pour cette maison au sein d'un lotissement prisé de Batz sur mer, venez découvrir cette maison moderne avec de belles prestations. Au rdc: on découvre une vie de plain pied avec une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos très bien exposé. Une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres , un bureau ou dressing, une grande salle de bain et WC séparé. Un garage vient compléter ce bien. L'installation existante d'une pompe à chaleur réduira considérablement votre facture d'énergie. A visiter sans tarder Dont 5,00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 430 000 euros Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910406551 - SAINT-NAZAIRE.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.5
Surface terrain : 341
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 341 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7649072_462
    • Mise à jour 18/06/2026 à 09:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Batz sur mer (Loire-Atlantique 44)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    25 Avis

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

    Accueil / dispo

    97%

    Découverte

    97%

    Compétence

    99%

    CDR visite

    97%

    Suivi

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16691

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    430 500 €
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    GUY HOQUET LE POULIGUEN - Le Pouliguen

    GUY HOQUET LE POULIGUEN

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