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Le Pêchereau (36200) - Maison - 6 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992787943568
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Vente Maison 6 pièces 134 m² Le pechereau (36200)

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Vente Maison Maison avec accès à la Creuse Le pechereau
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Vente Maison Maison avec accès à la Creuse Le pechereau
Vente Maison Maison avec accès à la Creuse Le pechereau
8 photos disponibles 

Description T6 à Le pechereau

Maison avec accès à la Creuse
Située au Pêchereau (36200), cette maison de 134 m² sur un terrain de 1433 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, à proximité des écoles, lycée, collège, crèche, centre-ville et commerces. Offrant une vue sur la rivière, la propriété comprend une terrasse, une cave, une véranda et un jardin bien entretenu avec garages, cuisine d'été, four à pain, abris. Les fenêtres en double vitrage et les portes-fenêtres assurent luminosité et isolation.

L'extérieur de la maison présente des aménagements soignés et pratiques, avec une terrasse accueillante pour des moments de détente, une cave pour du stockage supplémentaire, une véranda lumineuse et un jardin verdoyant pour profiter de la nature en ville. Le stationnement est aisé avec des places de parking extérieures et un garage attenant offrant un espace supplémentaire pour les véhicules ou le bricolage.

À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes, et un grenier. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dotée de nombreux équipements et commodités, cette résidence allie confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Carmen FLEURET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 101 040 301

Surface terrain : 1433 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 134m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1433 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 201870_16746
    • Mise à jour 10/07/2026 à 07:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 025 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 025 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pechereau (Indre 36)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    169 000 €
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