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Argenteuil (95100) - Maison - 5 pièce(s) - 97 m² - Vente - Réf. 992787946903
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Vente Maison 5 pièces 97 m² Argenteuil (95100)

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Vente Maison Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi? Argenteuil Nouveau
Vente Maison Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi? Argenteuil
Vente Maison Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi? Argenteuil
Vente Maison Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi? Argenteuil
Vente Maison Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi? Argenteuil
Vente Maison Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi? Argenteuil
17 photos disponibles 

Description T5 à Argenteuil

Maison 3 chambres proche gare et écoles privées Sainte-Genevi?
Maison familiale à Argenteuil, à 5 min de la gare. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un salon lumineux et de 3 chambres spacieuses. Quartier calme, avec écoles et commerces à proximité.

95100 ARGENTEUIL
- Situé à 5 minutes de la gare centrale d'Argenteuil et la ligne J pour se rendre à Paris Sait Lazare en moins de 20 minutes.
Quartier pavillonnaire recherché, à 5 minutes à pied de l'école Sainte-Geneviève.
Proches des commerces (Grand frais, Carrefour, G20) et de l'autoroute A15.

WE INVEST vous propose en exclusivité cette maison individuelle conçue en 1993.
Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon traversant avec insert et ses porte fenêtres donnant accès au jardin, W.C indépendant, cuisine aménagée et équipée indépendante, un cellier et un garage actuellement devenu pièce de stockage.
A l'étage, un palier donne accès à trois chambres de 10 à 14 m2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un W.C indépendant donnant accès au grenier.

Enfin, à l'extérieur, un jardin arboré et paysager sans vis-à-vis avec terrasse et deux stationnements complète ce bien.

Bien familiale !!

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 405 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 518 686 PONTOISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1061

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 97m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu VM139928
    • Mise à jour 18/06/2026 à 14:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 945 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Argenteuil (Val-d'Oise 95)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Arnaud Verchel 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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