Vente Maison 2 pièces 50 m² Nivillac (56130)

Profitez d'un potentiel exceptionnel avec cette maison en pierre située au calme à Nivillac. Avec un terrain de 2 990 m² et un grenier aménageable, cette propriété rare promet d'être à la hauteur de vos projets de vie et de rénovation.

[POTENTIEL EXCEPTIONNEL] MAISON EN PIERRE SUR 2 990 m² DE TERRAIN !

Avis aux amateurs de grands espaces, de projets de vie et de rénovation !
Située à Nivillac, au calme de la campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette bâtisse offrant une base et des volumes incroyables à réinventer, à seulement 6,5 km de La Roche-Bernard et 4 km de la RN 165.

Les atouts majeurs pour concrétiser votre projet :
Un potentiel d'agrandissement unique : Le véritable point fort de cette propriété ! Avec son grenier aménageable et son appentis attenant, vous pouvez doubler les volumes existants et créer l'agencement de vos rêves.
La vie au grand air : Profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 990 m² avec un puits authentique et de grands hangars de stockage, parfaits pour des artisans, du bricolage, ou ranger du matériel.
Habitable de suite : La maison dispose actuellement d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau.

Une véritable page blanche avec un charme authentique, devenue très rare sur le secteur pour les amoureux de la nature et des beaux volumes !

? Contactez-moi pour programmer votre visite !
Pour échanger sur votre projet de rénovation et venir découvrir tout le potentiel de cette propriété, je suis à votre entière disposition.
Jessica HAYE
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Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
TTC
Numéro de mandat : 416458

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON